仓库选址的约束条件

在进行仓库选址的时候，要首先明确建立仓库的原因、目的和意义，然后天津物流公司要根据物流系统的现状进行分析，制定计划，以缩小选址范围。在本文中，天津货运物流公司就来谈谈仓库选址的约束条件。
1.需要条件
天津物流公司的需要条件包括仓库的服务对象，即顾客的现在分布情况及未来分布情况的预测、货物作业量的增长率及配送区域的范围。
2.运输条件
指出，仓库选址要注意运输条件，基本上的原则是应靠近铁路货运站、港口和公共卡车终点站等运输据点；同时，也应靠近运输业者的办公地点。
3.配送服务的条件
配送服务的条件指的是向顾客报告到货时间、发送频次，根据供货时间计算的从顾客到仓库的距离和服务范围。
4.用地条件
用地条件指的是天津物流公司究竟用的是现有的土地还是重新取得地皮？如果重新取得地皮，那么地价有多贵？地价允许范围内的用地分布情况如何？这些都是天津货运物流公司在选址的时候要仔细研究的。
5.法规制度
仓库选址要注意指定用区的法律规定，因为有一些地区是不允许建立仓库的，所以不要等到一切敲定了忽然发现该地不可用。
不同的物流类别有不同的特殊需要，比如天津物流公司为了保持货物质量的冷冻、保温设施，防止公害设施或危险品保管等设施，就会对选址都有特殊要求，因此天津货运物流公司就要主要寻找符合条件的地区。